El mercado inmobiliario en Madrid ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, consolidándose como uno de los más dinámicos de Europa. Este auge se refleja en el aumento de los precios de la vivienda, la expansión de nuevos desarrollos urbanísticos y la atracción de inversores tanto nacionales como internacionales. Por otro lado podemos encontrar el Máster Real Estate Administration, que tiene un papel clave en la formación del sector y te enseña a cómo sacar el máximo partido en el momento que vivimos donde la demanda de viviendas no deja de crecer.
Incremento de precios en el mercado residencial
En diciembre de 2024, el precio medio de la vivienda en Madrid alcanzó los 3.868 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento histórico del 22,64% respecto a enero del mismo año. Este aumento se atribuye a la estabilidad económica, la alta demanda extranjera y la escasez de oferta en zonas céntricas.
Al cierre de 2024, el precio medio de la vivienda en Madrid se situó en 5.517 euros/m², superando los 5.000 euros/m² por primera vez en marzo de ese año. Esto implica que una vivienda de 80 metros cuadrados alcanzó un precio medio de 440.000 euros.
Desarrollos urbanísticos y expansión de la ciudad
Madrid está llevando a cabo importantes proyectos urbanísticos para satisfacer la creciente demanda de vivienda. Uno de los más destacados es Valdecarros, situado al sureste de la ciudad, que contempla la construcción de 51.600 viviendas, junto con zonas de oficinas, centros comerciales y siete millones de metros cuadrados de áreas verdes. Las obras de urbanización comenzaron en
septiembre de 2021, y se espera que las primeras viviendas estén disponibles en 2027.
Otro proyecto relevante es Madrid Nuevo Norte, que transformará el área alrededor de la estación de Chamartín con la construcción de varios rascacielos, incluyendo uno que podría alcanzar entre 300 y 330 metros de altura, convirtiéndose en el más alto de España y de la Unión Europea. Este desarrollo busca revitalizar una zona clave de la capital y ofrecer nuevas oportunidades residenciales y comerciales.
Oportunidades de inversión y tendencias del mercado
El mercado inmobiliario madrileño ofrece diversas oportunidades de inversión, especialmente en el sector de viviendas de lujo. Barrios como Salamanca, Chamberí y El Viso han experimentado incrementos de valor de hasta el 15% en 2024, atrayendo a inversores de alto poder adquisitivo provenientes de países como México, Perú y Estados Unidos.
Además, la creciente demanda de viviendas en alquiler ha impulsado el desarrollo de proyectos como las Torres Skyline en el barrio de Tetuán. Este complejo residencial de lujo, compuesto por dos torres de aproximadamente 100 metros de altura, ofrece alrededor de 600 apartamentos con servicios premium, reflejando la tendencia hacia viviendas con comodidades similares a las de un hotel.
El mercado inmobiliario en Madrid ha experimentado un crecimiento notable en los últimos años, impulsado por diversos factores como la estabilidad económica, la alta demanda y la escasez de oferta en zonas céntricas. Este auge ha generado una creciente necesidad de profesionales altamente capacitados en el sector inmobiliario.
Máster Real Estate Administration de IUNIT Centro Universitario
Para responder a esta demanda de formación especializada, IUNIT Centro Universitario, en colaboración con DIZA Academy, ha desarrollado el Máster en Real Estate Administration. Este programa ofrece una formación integral en gestión inmobiliaria, enfocándose en el desarrollo de habilidades clave para el sector. El máster tiene una duración de 8 meses y se imparte en modalidad online, permitiendo a los estudiantes compatibilizar sus estudios con otras responsabilidades. Además, cuenta con clases en directo que facilitan la interacción entre profesores y alumnos, creando una experiencia educativa dinámica y participativa.
El claustro docente está compuesto por profesionales en activo con amplia experiencia en el sector inmobiliario, lo que garantiza una enseñanza basada en casos reales y en las últimas tendencias del mercado. Entre los profesores se encuentran expertos reconocidos que aportan su conocimiento práctico al aula, enriqueciendo el aprendizaje de los estudiantes.
Además del máster, IUNIT ofrece bootcamps especializados en Gestión Comercial y Marketing Digital en Real Estate, con una duración de 5 semanas cada uno, dirigidos a quienes buscan una formación más específica y de corta duración en áreas clave del sector inmobiliario.
La colaboración entre IUNIT Centro Universitario y DIZA Academy, una consultora inmobiliaria líder en España, garantiza que los programas académicos estén alineados con las necesidades reales del mercado, preparando a los estudiantes para enfrentar los desafíos actuales y futuros del sector inmobiliario en Madrid y a nivel global. IUNIT
Objetivo del Máster Real Estate Administration
Nuestro objetivo es ofrecer una formación especializada y práctica. Nuestros programas están diseñados tanto para profesionales del sector como para quienes desean iniciarse en el mundo inmobiliario. Respondemos a la creciente demanda de expertos en el sector, brindando una educación de calidad adaptada a las necesidades del mercado. Con clases en directo para que te sientas como si estuvieras en el aula, pudiendo interactuar con profesores y compañeros.
